Rubrik

Det finns regler för både tomtkön och tomtköp som du som sökande respektive köpare behöver förhålla dig till. 

1. Falkenbergs kommun upprätthåller en kölista för de som söker en småhustomt (sökande). Sökande som årligen förnyar sin ansökan behåller sin plats i kön. Nya sökanden placeras i den ordning årsavgiften kommer in till mark- och exploateringsenheten.

2. Ansökan görs via kommunens e-tjänst, som nås via kommunens webbplats. Den sökande ska lämna personuppgifter för sig själv och för eventuell medsökande. Sökande ska vara en fysisk person över 18 år och inte företräda byggintresset.

3. Sökande ska betala en avgift om 300 kr per kalenderår. Avgiften återbetalas inte vid utträde ur kön. Avgiften betalas med kort eller swish via e-tjänsten. Platsen i kön är personlig men kan överlåtas inom närmsta familjen (föräldrar/barn/barnbarn).

4. I början på varje år skickar Falkenbergs kommun, via e-tjänsten, ut en begäran om betalning, där vi uppmanar sökande om att logga in i e-tjänsten och betala för sin plats i kön. Betalas inte avgiften i tid så förlorar man sin plats i kön. Sökande ansvarar själv för att kontaktuppgifter så som mejl och adress är korrekta i e-tjänsten.

5. Sökande som erbjudits småhustomt tre gånger men inte accepterat någon tas bort från kölistan. Sökande som antagit anvisad småhustomt tas bort från kölistan.

6. Sökande som fått en småhustomt av kommunen har inte rätt att registrera sig på nytt förrän efter fem år från tidpunkten för tecknat köpeavtal. Sökande som två gånger tidigare fått småhustomt kommer alltid i kö efter dem som inte tidigare blivit tilldelad en tomt eller som blivit tilldelad en gång.

7. Tilldelad småhustomt ska betalas med 10 procent av tomtens totala köpeskilling i handpenning vid köpekontraktets tecknande och med återstoden senast på tillträdesdagen. Inbetalt handpenningsbelopp ska inte vara räntebärande. Om köpet inte fullföljes ska 25 procent av handpenningen, dock minst 10 000 kronor. behållas av kommunen för kostnader i ärendet.

8. Sökande som har fått en småhustomt ska börja bygga (= färdig bottenplatta) där för permanent bostadsändamål inom ett år från tillträdesdagen. Om så inte sker äger kommunen rätt att häva köpet och kommunen återbetalar erlagd köpeskilling minus 5 procent av köpeskillingen, utan ränta. Före det att byggnation påbörjats får inte köparen fullständig lagfart på fastigheten.

9. Köparen utfäster sig att till kommunen utge ett vite om hälften av den till kommunen betalda köpeskillingen för den händelse köparen inom två år från tillträdesdagen överlåter småhustomten (som då i normalfallet är bebyggd enligt punkt 8 ovan) utan kommunens godkännande.

10. Kommunstyrelsens arbetsutskott kan efter skriftlig ansökan medge avsteg från angivna regler i den mån särskilda omständigheter i det enskilda fallet motiverar detta. Exempel på detta kan vara förtur på grund av arbetsförhållanden eller begäran om tidig försäljning på grund av ändrade bostads-, arbets- eller familjeförhållanden.

11. Mark- och exploateringsenheten beslutar om vilka tomtområden som ska försäljas inom kösystemet.

Kontakta oss

Falkenberg Växer

För att kunna köpa en kommunal småhustomt behöver du stå i vår tomtkön. När du står i kön kan du anmäla intresse till en tomt som du är intresserad av att köpa. När vi släpper nya tomter är det den som stått längst i tomtkön som får förtur till att köpa en viss tomt.

Titta gärna på vår film om hur det går till att köpa en tomt av oss.

Anmäl dig till tomtkön

För att ställa dig i tomtkön behöver du göra en anmälan via vår e-tjänst. Du behöver BankID för att använda e-tjänsten.

Betala en årlig avgift

Det kostar 300 kronor per år att stå i tomtkön. Detta betalar du via vår e-tjänst när du anmäler dig till tomtkön och sen varje år du står kvar.

Om du inte betalar in avgiften får du en påminnelse av oss. Då kan du berätta om du vill stå kvar i kön eller inte.

Anmäl intresse för en tomt

När du står i tomtkön kan du anmäla intresse för våra tomter till salu. Vilken tomt du sedan blir erbjuden beror på vilken plats i kön du har.

När vi släpper nya tomter till försäljning får alla i tomtkön information om detta via mejl.

Du anmäler ditt intresse genom att mejla till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den..

Lediga tomter och mark

När du blir erbjuden en tomt

När vi erbjuder dig en tomt och du tackar ja kommer vi överens om tillträdesdag. När vi tecknar köpekontraktet får du en faktura på handpenningen som ska betalas inom trettio dagar. Resterande belopp ska du betala senast på tillträdesdagen.

Du väljer själv husleverantör

På kommunens tomter får du bygga ditt hus utan att vara hänvisad till någon särskild husleverantör.

Vad kostar en tomt?

Priset på våra tomter varierar beroende på var den ligger. Du ser alla priser i vår listning av lediga småhustomter. Utöver priset för tomten tillkommer det avgifter för bland annat anslutningskostnad för vatten och avlopp, el, tele, fiber, med mera. Dessa avgifter kan variera beroende på tomtstorlek. Det tillkommer även avgift för nybyggnadskarta, bygglov, eventuell plankostnad och lagfartskostnad.

Lediga tomter och mark

Falkenberg Växer

Söker du en tomt att bygga ett eget hus på? Då kan du anmäla dig till den kommunala tomtkön.

Vill du köpa en kommunal småhustomt måste du nämligen stå i tomtkön. Du anmäler dig via vår e-tjänst.

SÃ¥ mycket kostar det

Det kostar 300 kronor per år att stå i tomtkön. För att behålla din plats i kön behöver du betala avgiften på nytt varje år. I januari varje år skickar vi en förnyelseförfrågan till den mejladress du angett vid anmälan.

Information under kötiden

När du står i tomtkön får du information om när vi släpper nya tomter i de områden som du anmält intresse för.

Så köper du en tomt

Kontakta oss

Falkenberg Växer