Om du vill bygga nytt, göra en ändring eller en om- eller tillbyggnad, eller om du vill flytta din badstuga eller ditt fritidshus, då behöver du söka bygglov.
På Skrea strand gäller gemensamma regler för samtliga badstugor medan det i Olofsbo är olika regler beroende på vilket område du har din badstuga eller fritidshus i.
Det finns även regler du behöver följa kring brandskydd och utformningskrav för att bevara strandområdets och stugområdenas karaktär och stil.
Skrea Strand
Du behöver bygglov vid nybyggnation, ny placering, om- eller tillbyggnad och fasadändring av badstuga på Skrea strand. Badstugorna ska placeras inom sin ruta som finns markerad i detaljplanen. Det finns även regler för brandskydd och stugans utformning.
Byggregler och bygglov för badstugor på Skrea strand
Placering
Badstugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats, se länkar nedan. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. En badstuga som placeras närmare än 7 meter till grannstugan måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Detaljplaner för Skrea strand
Klicka på länkarna (öppnas i ny flik) för att se gällande detaljplan för respektive område:
- Havssidan: Svanen, Strandskatan, Havstruten, Snäppan, Skrattmåsen, Ejdern, Grågåsen
- Laxöringen, Knoten, Båtsmannen
- Knölaberget
- Sillen, Sjötungan
- Vitlingen
- Ålen
- Horngäddan
I vår webbkarta hittar du samtliga detaljplaner i Falkenbergs kommun. I menyn väljer du "Bygga och bo". Tänd sedan lagret för detaljplaner och klicka i markerat område för att få en länk till detaljplanen.
Storlek
- Stugorna får högst vara 5,4 x 3,4 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 2,5 meter.
- Nockhöjden får vara högst 2,85 meter.
- Taklutningen får vara högst 10 grader.
Se typritning för badstuga vid Skrea strand
Utformning
- Fasaderna ska vara av stående eller liggande träpanel, alternativt slät eller spårad skiva.
- Taken ska vara av obrännbart eller svårantändligt material.
- Karaktären av en traditionell badstuga ska vara vägledande för utformning.
Observera att du inte får göra några påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement på din badstuga. Den får inte heller omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Bygglovsansökan för badstuga på Skrea strand
En komplett ansökan ska innehålla:
- Korrekt ifylld ansökan samt kontrollplan.
- Byggkarta med markerad och måttsatt stuga samt avstånd till grannstuga. Kartan ska vara skalenlig.
- Skalenliga och måttsatta plan- och fasadritningar.
Se länkar längst ner på sidan (under rubriken länkar).
Olofsbo
Du behöver bygglov vid nybyggnation, ny placering, om- eller tillbyggnad och fasadändring av badstuga eller fritidshus i Olofsbo. Badstugor och fritidshus ska placeras inom detaljplanens angivna plats och när avståndet till grannstuga är mindre än 7 meter ska du följa regler för brandskydd och brandspridning.
Byggregler och bygglov för badstugor och fritidshus i Olofsbo
I Olofsbo är det olika förutsättningar beroende på vilket område du bor i. Välj ditt område och läs vad som gäller där.
Alkan
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Stugorna får maximalt vara 41 kvadratmeter med 5,6 x 7,3 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,0 meter räknat från markens medelnivå
- Taklutningen får vara högst 23 grader.
Utformning
- Fasaderna ska vara av stående eller liggande träpanel, alternativt slät eller spårad skiva.
- Taken ska vara av obrännbart eller svårantändligt material.
- Karaktären av en traditionell badstuga ska vara vägledande för utformning.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Doppingen
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Stugorna får maximalt vara 42 kvadratmeter med 5,8 x 7,2 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,0 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 14 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Ejdern
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- De flesta stugorna får maximalt vara 42 kvadratmeter med 6 x 7 meter. 15 stycken stugor får dock endast vara 36 kvadratmeter med 6 x 6 meter. För att veta maxstorlek på just din stuga var god kontakta kontaktcenter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,0 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 14 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Lassa
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Stugorna får maximalt vara 45 kvadratmeter med 5,8 x 7,6 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,0 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 14 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Måsen
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Vissa av stugorna får vara 30 kvadratmeter med maximalt mått 5,0 x 6,0 meter.
- Vissa får vara totalt 36 kvadratmeter med maximalt mått 6,0 x 6,0 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,0 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 14 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Pilängen
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Stugorna får maximalt vara 36 kvadratmeter med 6 x 6 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,0 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 14 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Spoven
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Stugorna får maximalt vara 42 m² med 6,0 x 7,0 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,0 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 14 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Tärnan
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Stugorna får maximalt vara 37,1 kvadratmeter med 7,0 x 5,3 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,5 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 14 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Vipan
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Stugorna får maximalt vara 39 kvadratmeter med 5,0 x 7,7 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,0 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 14 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Ärlan
Placering
Stugorna ska placeras inom detaljplanens angivna plats. På grund av brandrisken måste avståndet till annan stuga och eventuell altan eller vindskydd vara två meter eller mer. Badstuga som placeras närmare än fyra meter till grannstuga måste följa brandskyddskrav för att förhindra brandspridning. Din stuga ska också ha fungerande brandvarnare installerad i taket.
Storlek
- Stugorna får maximalt vara 44 kvadratmeter med 7,1 x 6,2 meter.
- Byggnadshöjden får vara högst 3,5 meter räknat från markens medelnivå.
- Taklutningen får vara högst 30 grader.
Observera att inga påbyggnader, burspråk, skärmtak, takfönster, kupoler, källare eller andra komplement får utföras. Stugorna får inte omges av staket, växtlighet eller andra ingrepp som skapar avgränsningar och privata ytor. Mellan stugorna ska fri framkomlighet gälla.
Bygglovsansökan för badstuga eller fritidshus i Olofsbo
En komplett ansökan ska innehålla:
- Korrekt ifylld ansökan samt kontrollplan
- Byggkarta med markerad och måttsatt stuga samt avstånd till grannstuga. Kartan ska vara skalenlig.
- Skalenliga och måttsatta plan.
Se under rubriken länkar.
