Planarbete pågår för området Skrea Lyckan i Skrea. Planområdet ligger drygt 4 km söder om Falkenberg centrum och avgränsas av Strandvägen i söder, Skrea Stationsväg i väster och skogsområden i norr och öster.
Detaljplanen (Skrea 5:4 m fl) ska möjliggöra för ca 200 nya bostäder och en ny förskola. Idag omfattar området redan 13 befintliga bostadsfastigheter.
Vinnare utsedd i Skrea Lyckan markanvisning
Högkvarteret är utsedda till vinnar i Skrea Lyckans markanvisning. Nu pågår fortsatt arbete med att vinnarförslaget arbetas in i detaljplanen inför förnyad granskningsremiss.
Motivering: Det var en väldigt god genomgående och tydlig gestaltningsidé för området och rätt i tiden. Förslaget är väl förankrat i platsens bebyggelse men står ändå ut i sin omgivning och ger området en egen identitet och karaktär.
Läs nyheten om vinnarförslaget:
Högkvarteret Förvaltning och utveckling AB vinnare i markanvisningstävling för Skrea Lyckan
Så här ser förslaget ut på ett övergripande plan
Planområdet är ca 21 hektar stort och markägare är Falkenbergs kommun och privata fastighetsägare. Syftet är att möjliggöra för en blandning av nya bostäder; friliggande enbostadshus, rad- eller kedjehus, flerbostadshus samt en ny förskola. Inom planområdet kommer det även att finnas en lekplats och dagvattendammar.
Avsikten är att skydda de befintliga byggnader som är kulturhistoriskt värdefulla och utforma nya byggnader med hänsyn. Planarbetet syftar även till att säkra tillgången till omgivande natur, befintliga landskapselement samt siktlinjen till havet.
Den nya bebyggelsen och dess höjdsättning ska anpassas till landskapet för att få en bebyggelse som stegvis klättrar ner i dalgången.
De kommunala småhustomterna kommer att släppas till den kommunala tomtkön.
Tomterna till flerbostadshusen och grupphusområdena med rad- eller kedjehus kommer att tilldelas genom markanvisning.
Tidplan
Detaljplanen är planerad att gå ut på en ny granskningsremiss under första kvartalet 2025 och med förhoppningen att senare kunna antas under kvartal 4, 2025.
Vi höll samråd under 2017. Granskning skedde mellan 6 september till 4 oktober 2023. Då fick berörda parter och allmänheten möjlighet att lämna in skriftliga synpunkter. En förnyad granskning med ny möjlighet att lämna synpunkter sker under granskningsremissen 2025.
Planförslaget håller nu på att bearbetas bland annat utifrån tidigare inkomna synpunkter, avslutad markanvisning och en förprojektering av allmänna ytor så att vi säkerställer att allt går att genomföra så som vi har tänkt oss.
