Planarbete pågår för området Skrea Lyckan i Skrea. Planområdet ligger drygt 4 km söder om Falkenberg centrum och avgränsas av Strandvägen i söder, Skrea Stationsväg i väster och skogsområden i norr och öster.
Detaljplanen (Skrea 5:4 m fl) ska möjliggöra för ca 200 nya bostäder och en ny förskola. Idag omfattar området redan 13 befintliga bostadsfastigheter.
Samråd om sänkning av grundvattennivån i Skrea
Vi planerar att sänka grundvattennivån i området för detaljplanen Skrea 5:4 med flera (Lyckan). Syftet är att skapa goda förutsättningar för bebyggelse och infrastruktur.
Under 2023–2024 har vi gjort mätningar som visar på en hög grundvattennivå, ibland mindre än 0,5 meter under markytan. Därför vill vi genomföra markavvattningsåtgärder och ansöka om tillstånd för att permanent leda bort grundvatten.
Nu bjuder vi in till undersökningssamråd enligt miljöbalken (6 kap. 24 §). Du kan lämna synpunkter på våra planer under samrådstiden.
Viktiga datum:
- Samrådsperiod: 12 maj–6 juni 2025
- Samrådsmöte: 20 maj kl. 18.30 i Dalinsalen, Argus (Falkenbergs bibliotek)
- Samrådsunderlag: Finns hos plan- och strategienheten i Stadshuset och för nedladdning här nedan.
- Skriftliga synpunkter ska ha inkommit senast den 6 juni: Använd formuläret här nedan för att skicka in din synpunkt.
Ladda ner samrådsunderlag
pdf Ansökan om dispens biotopskydd(289 KB)
pdf Beskrivning av kompensationsåtgärder(622 KB)
pdf Skrea 5 4mf dispens kartbilaga 1 mindre(4.81 MB)
pdf Ark utredning 2012 Skrea sn RAÄ221 Invid gamla stränder Kulturmiljö Halland(2.38 MB)
pdf Geo för Skrea Stationsväg 1995(3.88 MB)
pdf Dagvattenstudie,komplettering 2020 03(2.24 MB)
pdf NVI Skrea 5 4 Slutleverans till kund 1 2(8.75 MB)
pdf PM hydrogeologi Skrea 20250428(7.97 MB)
pdf PM Geoteknik Lyckan 250429(1.75 MB)
pdf PM Dagvatten Lyckan(1.79 MB)
pdf Rapport mossor o lavar Vinberg o Skrea Falkenberg(852 KB)
pdf Tätortsnära natur falkenberg 2012 03 22 beskurnabilder 200dpi pdf standard(35.85 MB)
Så här ser förslaget ut på ett övergripande plan
Planområdet är ca 21 hektar stort och markägare är Falkenbergs kommun och privata fastighetsägare. Syftet är att möjliggöra för en blandning av nya bostäder; friliggande enbostadshus, rad- eller kedjehus, flerbostadshus samt en ny förskola. Inom planområdet kommer det även att finnas en lekplats och dagvattendammar.
Avsikten är att skydda de befintliga byggnader som är kulturhistoriskt värdefulla och utforma nya byggnader med hänsyn. Planarbetet syftar även till att säkra tillgången till omgivande natur, befintliga landskapselement samt siktlinjen till havet.
Den nya bebyggelsen och dess höjdsättning ska anpassas till landskapet för att få en bebyggelse som stegvis klättrar ner i dalgången.
De kommunala småhustomterna kommer att släppas till den kommunala tomtkön.
Tomterna till flerbostadshusen och grupphusområdena med rad- eller kedjehus kommer att tilldelas genom markanvisning.
Tidplan
Detaljplanen är planerad att gå ut på en ny granskningsremiss under första kvartalet 2025 och med förhoppningen att senare kunna antas under kvartal 4, 2025.
Vi höll samråd under 2017. Granskning skedde mellan 6 september till 4 oktober 2023. Då fick berörda parter och allmänheten möjlighet att lämna in skriftliga synpunkter. En förnyad granskning med ny möjlighet att lämna synpunkter sker under granskningsremissen 2025.
Planförslaget håller nu på att bearbetas bland annat utifrån tidigare inkomna synpunkter, avslutad markanvisning och en förprojektering av allmänna ytor så att vi säkerställer att allt går att genomföra så som vi har tänkt oss.
