Ändring av detaljplan M48 Olofsbo havsbad (Olofsbo 1:18) har fått laga kraft den 1 augusti 2024. Kommunfullmäktige antog ändring av detaljplanen den 27 februari 2024.

Detaljplanens syfte

Syftet med detaljplanen är att medge fritidhusbebyggelse, så kallade badstugor, samt anpassa byggrätter och regleringar i enlighet med befintlig bebyggelse.

Planområdet

Planområdet är beläget i Olofsbo cirka 6,5 kilometer nordväst om Falkenberg centrum och är cirka 1 200 kvadratmeter stort. Marken inom planområdet ägs av privat fastighetsägare.

Planbeskrivning och kompletterande handlingar

Här hittar du planförslaget och kompletterande handlingar.

pdf Planbeskrivning (1.25 MB)

pdf Plankarta (1.57 MB)

pdf Bestämmelser och beskrivning (284 KB)

pdf Undersökning betydande miljöpåverkan (514 KB)

pdf Samrådsredogörelse (267 KB)

pdf Granskningsutlåtande (227 KB)

Möjlighet att tycka till

I arbetet med att ta fram en ny detaljplan fanns det möjlighet för allmänheten och intressenter att tycka till om detaljplaneförslaget. Detta gjordes först i samrådskedet och sedan i granskningsskedet. Den som inte senast under granskningstiden framfört synpunkter kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen (5 kap 19 § PBL).

Detaljplanen berör Olofsbo GA:3, GA:4, GA:10, Olofsbo S:1, S:3 och S:14. Information om planarbetet har skickats till kända kontaktpersoner för dessa föreningar.

Fastighetsägare och föreningar inom berört område informeras alltid om planarbetet via brev. De fastighetsägare som har arrendatorer, hyresgäster eller inneboende i fastigheten uppmanas att informera vidare om samråd.

Inför samråd informerar vi även på vår webbplats, på vår digitala anslagstavla och i vissa fall annonserar vi även i Hallands Nyheter.

Planprocessen – en detaljplan blir till

Planens förfarande

Ärendet handläggs med standardförfarande, (PBL 5 kap 7 §), vilket innebär att förslaget samråds med berörda två gånger i så kallat samråd samt granskning.

Kontakt

Falkenberg Växer

Ny detaljplan för Faktorn 4 m.fl har fått laga kraft den 23 mars 2024. Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 27 februari 2024 (§7).

Detaljplanens syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra permanent användning för aktuell verksamhet och markanvändning i området som idag inte har stöd i gällande detaljplan.

Planområdet

Planområdet ligger i sydöstra Falkenberg, cirka 3 kilometer från centrum, och är cirka 0,9 hektar stort. Marken inom planområdet ägs delvis av privata fastighetsägare, delvis av Falkenbergs kommun.

Planbeskrivning och kompletterande handlingar

Här hittar du planförslaget och kompletterande handlingar.

pdf Planbeskrivning (1.63 MB)

pdf Plankarta (757 KB)

pdf Illustrationskarta (2.93 MB)

pdf Dagvattenutredning (1.87 MB)

pdf Undersökning om betydande miljöpåverkan (840 KB)

pdf Samrådsredogörelse (587 KB)

pdf Granskningsutlåtande (313 KB)

Möjlighet att tycka till

I arbetet med att ta fram en ny detaljplan finns det alltid möjlighet för allmänheten och intressenter att tycka till om detaljplaneförslaget. Detta görs först i samrådskedet och sedan i granskningsskedet. Den som inte senast under granskningstiden framfört synpunkter kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen (5 kap 19 § PBL).

Detaljplanen berör Slätten S:5. Information om planarbetet skickas till kända kontaktpersoner för dessa föreningar.

Fastighetsägare och föreningar inom berört område informeras alltid om planarbetet via brev. De fastighetsägare som har arrendatorer, hyresgäster eller inneboende i fastigheten uppmanas att informera vidare om samråd.

Inför samråd informerar vi även på vår webbplats, på vår digitala anslagstavla och i vissa fall annonserar vi även i Hallands Nyheter.

Planprocessen – en detaljplan blir till

Planens förfarande

Ärendet togs fram med standardförfarande, (PBL 5 kap 7 §), vilket innebär att förslaget samråds med berörda två gånger i så kallat samråd samt granskning.

Kontakt

Falkenberg Växer

Ny detaljplan för Dikaren 8 m fl har fått laga kraft den 24 april 2024. Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 26 mars 2024. 

Detaljplanens syfte

Syftet med planarbetet är att pröva förutsättningarna för uppförande av bostadshus inom kvarteren Dikaren och Drängen samt att reglera befintlig bebyggelse för bostadsändamål, kontor och handel inom planområdet.

Planområdet

Planområdet är beläget i centrala Falkenberg och är drygt 1,6 hektar stort. Marken ägs av privata fastighetsägare.

Planbeskrivning och kompletterande handlingar

Här hittar du planförslaget och kompletterande handlingar. De finns även att se i Stadshuset i Falkenberg.

pdf Planbeskrivning (2.93 MB)

pdf Plankarta och illustrationskarta (404 KB)

pdf Geoteknisk utredning (713 KB)

pdf Geoteknisk provplan (94 KB)

pdf Markteknisk utredning (5.02 MB)

pdf Bullerutredning (74 KB)

pdf PM Miljöteknisk markundersökning (4.56 MB)

pdf Miljöteknisk markundersökning – komplettering (6.09 MB)

pdf Grundvattenprovtagning (865 KB)

pdf Provgropsgrävning (2.76 MB)

pdf Solstudie (16.81 MB)

pdf Trafikutredning (4.68 MB)

pdf Granskningsutlåtande (547 KB)

Möjlighet att tycka till

I arbetet med att ta fram en ny detaljplan finns det alltid möjlighet för allmänheten och intressenter att tycka till om detaljplaneförslaget. Detta görs först i samrådskedet och sedan i granskningsskedet. Den som inte senast under granskningstiden framfört synpunkter kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen (5 kap 19 § PBL).

Förslaget till ny detaljplan för området har antagits av kommunfullmäktige två gånger men efter överklagande från sakägare har Mark- och miljödomstolen upphävt kommunfullmäktiges beslut. Motivet till senaste upphävandet var den ökade insyn och upplevelse av instängdhet samt minskad utblick som detaljplanen medför för boende söder om den föreslagna tillkommande flerbostadshusbebyggelsen. Inför ny granskning av planen har planförslaget justerats med avsikt att minska risken för insyn, instängdhet och minskad utblick. Byggrätterna för tillkommande flerbostadshus har minskats och fått större avstånd till intilliggande villafastigheter. Tillåten byggnadshöjd har sänkts till tre våningar och regleringar kring balkonger och förbud mot inredd vind har införts.

Detaljplanen berör Vallpojken GA:1, Vallpojken GA:2 och Vallpojken GA:3. Information om planarbetet har skickats till kända kontaktpersoner för dessa föreningar.

Fastighetsägare och föreningar inom berört område informeras alltid om planarbetet via brev. De fastighetsägare som har arrendatorer, hyresgäster eller inneboende i fastigheten uppmanas att informera vidare om samråd.

Inför samråd informerar vi även på vår webbplats, på vår digitala anslagstavla och i vissa fall annonserar vi även i Hallands Nyheter.

Planprocessen – en detaljplan blir till

Planens förfarande

Ärendet handläggs med standardförfarande, (PBL 5 kap 7 §), vilket innebär att förslaget samråds med berörda två gånger i så kallat samråd samt granskning.

Kontakt

Falkenberg Växer

Ny detaljplan för Eftra 2:95 m fl har fått laga kraft den 6 december 2023. Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 25 april (§ 61).

Detaljplanens syfte

Planarbetets syfte är att medge bostadsbebyggelse i form av enbostadshus. Byggrätterna utökas och kryssmark tillkommer, där komplementbyggnad medges.

Planområdet

Planområdet ligger i Långasand, cirka 10 kilometer söder om Falkenbergs tätort, och har en yta av drygt 3 200 kvadratmeter. Marken inom planområdet ägs av en privat fastighetsägare.

Planbeskrivning och kompletterande handlingar

Här hittar du planförslaget och kompletterande handlingar.

pdf Planbeskrivning (839 KB)

pdf Plankarta (732 KB)

pdf Illustrationskarta (531 KB)

pdf Samrådsredogörelse (66 KB)

pdf Granskningsutlåtande (441 KB)

Möjlighet att tycka till

I arbetet med att ta fram en ny detaljplan finns det alltid möjlighet för allmänheten och intressenter att tycka till om detaljplaneförslaget. Detta görs först i samrådskedet och sedan i granskningsskedet. Den som inte senast under granskningstiden framfört synpunkter kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen (5 kap 19 § PBL).

Detaljplanen berör Eftra S:6, Eftra S:4, Eftra GA:4. Information om planarbetet har skickas till kända kontaktpersoner för dessa föreningar.

Fastighetsägare och föreningar inom berört område informeras alltid om planarbetet via brev. De fastighetsägare som har arrendatorer, hyresgäster eller inneboende i fastigheten uppmanas att informera vidare om samråd.

Inför samråd informerar vi även på vår webbplats, på vår digitala anslagstavla och i vissa fall annonserar vi även i Hallands Nyheter.

Planprocessen – en detaljplan blir till

Planens förfarande

Detaljplanen har blivit handlagd med standardförfarande (PBL 5 kap 7 §). Standardförfarande innebär bland annat att förslaget bedöms vara i enlighet med översiktsplanen, inte är av stor betydelse för allmänheten eller medför någon stor miljöpåverkan. Förslaget samråds med berörda två gånger i så kallat samråd samt granskning.

Kontakt

Falkenberg Växer