Om du genomför en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov utan att först ansöka om lov, kallas det olovligt byggande eller svartbygge. Det är också olovligt att börja bygga utan startbesked, flytta in eller börja använda en byggnad utan slutbesked.
Vad är olovligt?
Innan du påbörjar en åtgärd, ta reda på vad som kräver bygglov eller anmälan.
Om du har fått bygglov är det viktigt att läsa hela beslutet för att förstå kraven för startbesked och slutbesked. Om du vill göra ändringar under byggtiden, måste du meddela bygglovsenheten. Många ändringar kräver nya handlingar, ett nytt beslut och kan medföra extra avgifter.
Läs mer om olovligt byggande på Boverkets webbplats
Läs mer i Länstyrelsens information pdf Har du råd att bygga svart Information om sanktionsavgifter(308 KB)
Anmälan
Du kan rapportera en olovlig åtgärd via vår e-tjänst.
- Anonym anmälan: Du får inte någon information om hur ärendet hanteras.
- Icke anonym anmälan: Du får information om beslut i ärendet, men dina uppgifter blir offentliga handlingar.
Byggsanktionsavgifter
En byggsanktionsavgift ska tas ut om
- byggnadsarbeten påbörjas innan startbesked har getts
- byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats
Avgiftens belopp bestäms enligt 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338).
Förelägganden
Om bygglovsnämnden upptäcker överträdelser av regler eller beslut kan de besluta om olika förelägganden för att rätta till problemet eller genomföra en åtgärd.
Ingripande eller förbud
Bygglovsnämnden kan besluta om att:
- Stoppa arbetet.
- Förbjuda en åtgärd eller fortsatt användning, särskilt om bygget utgör en risk för människors liv eller hälsa.
Verkställighetsmedel
Om ett föreläggande eller förbud inte följs kan bygglovsnämnden använda verkställighetsmedel, till exempel:
- Vite: En ekonomisk sanktion.
- Handräckning: Tvångsåtgärder för att genomföra beslutet.
Bygglovsenheten
0346-88 60 00
