Hoppa till huvudinnehåll

Kartor som behövs vid bygglov

När du ansöker om bygglov eller andra lov kan du behöva skicka med en karta som visar var du ska bygga. Vilken karta du ska använda beror på vad du ska bygga och var fastigheten ligger.

Byggkarta – vid mindre byggprojekt

En byggkarta innehåller information om fastigheten från kartdatabasen. Den visar gränser och byggnader, men kontroll på plats görs inte. Det kan finnas viss osäkerhet i gränser och byggnaders placering.

Beställ byggkarta om du ska:

  • bygga till huvudbyggnaden med max 50 kvadratmeter
  • bygga eller bygga till en komplementbyggnad på max 50 kvadratmeter
  • bygga något som inte kräver bygglov (men ändå ska anmälas)
  • bygga plank, mur eller liknande.

Nybyggnadskarta – vid större projekt inom detaljplanerat område

Nybyggnadskartan är den mest detaljerade kartan. Den gäller inom detaljplanerat område med kommunalt vatten och avlopp.

Kartan visar till exempel:

  • byggnader på tomten och grannfastigheter
  • sockelhöjd, servitut, VA-anslutning
  • höjder, tomthörn, byggfix
  • ledningsrätter och nyttjanderätter

Sweco gör kontroll på plats.

Beställ nybyggnadskarta om du ska:

  • bygga på en obebyggd tomt
  • riva en byggnad och bygga en ny
  • bygga större tillbyggnader (över 50 kvadratmeter) med kommunalt VA
  • bygga nya verksamhetslokaler (till exempel industri)

Utanför tätbebyggt område

Om din fastighet ligger utanför tätbebyggt område behöver du i regel inte beställa byggkarta eller nybyggnadskarta. 

Du kan använda en karta från vårt kartsystem, men vi ser allra helst att du använder dig av lantmäterikartan för din fastighet.

Kommunens karta

Saknar du Lantmäterikarta?

Du kan beställa en karta från Lantmäteriet på deras webbplats eller genom att ringa dem.

Lantmäteriets webbplats

Oklar tomtgräns

Om det är oklart var tomtgränsen går kan vi behöva visa gränserna på plats. Det kan krävas för att bygglovet ska kunna prövas utifrån detaljplanen eller avstånd till gräns.

Du beställer gränsvisning från Sweco i Falkenberg.

Avgifter för nybyggnadskarta och byggkarta

Avgiften för kartan beror på vilken karta du beställer och hur stor tomt du har. Tabellen visar de avgifter som gäller för 2026.

Byggkarta, nyttjanderätt ingår i alla priser

Storlek på din tomt

Avgift i kronor

0-1500 kvadratmeter

870 kronor

1501-3000 kvadratmeter

1 160 kronor

3001-5000 kvadratmeter

1 500 kronor

5001-10000 kvadratmeter

1 980 kronor

Över 10000 kvadratmeter

Offert
Nybyggnadskarta, nyttjanderätt ingår i alla priser

Storlek på din tomt

Avgift i kronor

0-1500 kvadratmeter

8 175 kronor

1501-3000 kvadratmeter

8 940 kronor

3001-5000 kvadratmeter

10 200 kronor

5001-10000 kvadratmeter

12 500 kronor

Över 10000 kvadratmeter

Offert

Beställ karta direkt via vår e-tjänst

Du beställer enklast en karta via vår e-tjänst. Där får du också mer information om hur du gör. Du behöver ha e-legitimation.

Om du inte kan använda e-tjänsten eller saknar e-legitimation kan du kontakta vårt kontaktcenter. Vi hjälper dig gärna.

E-tjänst beställ karta

AI kan begå misstag. Kontrollera viktig information. Om Fråga Falkis