En kontrollplan krävs för att få tillstånd att påbörja ett byggprojekt och för att få ett godkänt startbesked. Kontrollplanen behövs i ärende som rör bygglov, rivningslov, marklov och anmälningsärenden. Vid större eller mer komplicerade projekt krävs en certifierad person som ansvarar för att kontrollera att arbetet följer regler och krav – en kontrollansvarig.
Kontrollplan
En kontrollplan krävs för att få tillstånd att påbörja ett byggprojekt och få ett godkänt startbesked. Den behövs i alla ärenden som rör:
- Bygglov
- Rivningslov
- Marklov
- Anmälningsärenden
Riskbedömning och kontrollplan
Innan du tar fram en kontrollplan behöver en riskbedömning göras. De identifierade riskerna och åtgärderna skrivs in som kontrollpunkter i kontrollplanen. För enklare åtgärder, som plank, eldstäder, uterum eller murar, krävs dock ingen riskbedömning.
En kontrollplan ska:
- Vara anpassad till det specifika byggprojektet och ha rätt detaljeringsgrad för att säkerställa att tekniska krav uppfylls.
- Förebygga risker och uppfylla lagkrav, exempelvis förvanskningsförbud och krav på varsamhet.
Kontrollplanen ska svara på följande frågor:
- Vilka kritiska moment ska kontrolleras?
- Hur ska kontrollen utföras?
- Vilket dokument ska kontrollen jämföras mot?
- Hur ska resultaten redovisas?
Kontrollplan vid enklare byggprojekt
Vid enklare byggprojekt kan du som byggherre själv ta fram en kontrollplan. Läs mer om vad ska en kontrollplan innehålla på Boverkets webbplats.
Här finns några mallar för kontrollplan – vid enklare ärenden
pdf Kontrollplan Badstuga(763 KB)
pdf Kontrollplan Bodetablering(648 KB)
pdf Kontrollplan Eldstad(206 KB)
pdf Kontrollplan Entresolplan(224 KB)
pdf Kontrollplan Fasad fasadmaterial(763 KB)
pdf Kontrollplan Fasad färg(202 KB)
pdf Kontrollplan Fasad fönster dörrar(209 KB)
pdf Kontrollplan Fasad tak(762 KB)
pdf Kontrollplan Grundmall(763 KB)
pdf Kontrollplan Inredning övervåning anmälan(220 KB)
pdf Kontrollplan Komplementbyggnad anmälan(777 KB)
pdf Kontrollplan Komplementbyggnad bygglov(220 KB)
pdf Kontrollplan Komplementbyggnad garage carport(206 KB)
pdf Kontrollplan Konstruktion(219 KB)
pdf Kontrollplan Markis(227 KB)
pdf Kontrollplan Marklov parkering(535 KB)
pdf Kontrollplan Marklov schaktning fyllning(459 KB)
pdf Kontrollplan Mur plank(205 KB)
pdf Kontrollplan Rivning detaljerad med bilagor(627 KB)
pdf Kontrollplan Rivning enkla ärenden(334 KB)
pdf Kontrollplan Skylt bildskärm(596 KB)
pdf Kontrollplan Ställplats med bilagor(438 KB)
pdf Kontrollplan Takkupa anmälan(212 KB)
pdf Kontrollplan Takkupa bygglov(764 KB)
pdf Kontrollplan Tillbyggnad anmälan(222 KB)
pdf Kontrollplan Tillbyggnad bygglov(223 KB)
pdf Kontrollplan Trädfällning(266 KB)
pdf Kontrollplan Ventilation(207 KB)
pdf Kontrollplan Ytterligare bostad anmälan(774 KB)
När behövs inte en kontrollansvarig?
I de flesta fall krävs inte en kontrollansvarig för enklare byggprojekt, till exempel:
- Åtgärder som inte kräver bygglov eller anmälan.
- Mindre tillbyggnader eller komplementbyggnader för en- eller tvåbostadshus, som uterum, mindre garage, växthus, takkupor eller balkonger.
- Små ändringar i flerbostadshus eller verksamheter, som inglasade balkonger eller skärmtak.
- Färgbyten eller fasadändringar, om byggnaden inte är kulturhistoriskt värdefull.
- Rivning av små byggnader utan miljöfarligt avfall.
- Små markarbeten eller installation av skyltar och plank.
Osäker?
Om du är osäker på om ditt projekt kräver en kontrollansvarig, kontakta bygglovsenheten för vägledning.
Bygglovsenheten
0346-88 60 00
