Kontrollplaner och kontrollansvarig

Kontrollplan

En kontrollplan krävs för att få tillstånd att påbörja ett byggprojekt och få ett godkänt startbesked. Den behövs i alla ärenden som rör:

• Bygglov
• Rivningslov
• Marklov
• Anmälningsärenden

Riskbedömning och kontrollplan

Innan du tar fram en kontrollplan behöver en riskbedömning göras. De identifierade riskerna och åtgärderna skrivs in som kontrollpunkter i kontrollplanen. För enklare åtgärder, som plank, uterum eller murar, krävs dock ingen riskbedömning.

En kontrollplan ska:

• Vara anpassad till det specifika byggprojektet och ha rätt detaljeringsgrad för att säkerställa att tekniska krav uppfylls.
• Förebygga risker och uppfylla lagkrav, exempelvis förvanskningsförbud och krav på varsamhet.

Kontrollplanen ska svara på följande frågor:

• Vilka kritiska moment ska kontrolleras?
• Hur ska kontrollen utföras?
• Vilket dokument ska kontrollen jämföras mot?
• Hur ska resultaten redovisas?
• Vilka byggprodukter kan återanvändas?
• Vilket avfall kan uppkomma och hur ska det hanteras?

Kontrollplan vid enklare byggprojekt

Vid enklare byggprojekt kan du som byggherre själv ta fram en kontrollplan.

Läs mer om vad ska en kontrollplan innehålla på Boverkets webbplats.

Mallar för kontrollplan

Här finns några mallar för kontrollplan – vid enklare ärenden:

pdf Markundersökningsrapport(97 KB)

pdf Kontrollplan Eldstad(309 KB)

pdf Kontrollplan Grundmall(319 KB)

pdf Kontrollplan Hiss(298 KB)

pdf Kontrollplan Rivning(309 KB)

Mallar för riskbedömning

Här finns några mallar för riskbedömning – vid enklare ärenden:

pdf Riskbedömning Eldstad(174 KB)

pdf Riskbedömning Grundmall(177 KB)

pdf Riskbedömning Hiss(164 KB)

Kontrollansvarig

En kontrollansvarig (KA) behövs för de flesta byggprojekt, förutom vid mindre åtgärder.

Den kontrollansvarige ska

• vara certifierad och ha en självständig roll
• stödja byggherren för att säkerställa att byggprojektet uppfyller alla tekniska krav enligt byggreglerna.

En kontrollansvarig ska bland annat

• hjälpa byggherren att göra en riskbedömning och kontrollplan
• delta i inventering av rivningsavfall
• säkerställa att föreskrifter och villkor följs
• delta vid tekniska samråd, kontroller och byggnadsinspektörens arbetsplatsbesök
• informera om avvikelser och dokumentera byggplatsbesök
• skriva ett utlåtande inför slutbeskedet.

Den kontrollansvarige ska registreras till ärendet innan beslut om lov eller startbesked kan fattas. Certifierade kontrollansvariga listas hos Kiwa och Rise.

När behövs inte en kontrollansvarig?

I de flesta fall krävs inte en kontrollansvarig för enklare byggprojekt, till exempel:

• Åtgärder som inte kräver bygglov eller anmälan.
• Åtgärder som omfattas av krav på anmälan.
• Mindre tillbyggnader eller komplementbyggnader och komplementbostadshus, som skärmtak, uterum, inglasningar, mindre garage, gäststuga, växthus, takkupor eller balkonger.
• Rivning av små byggnader utan miljöfarligt avfall eller åtgärder som kräver rivningslov på grund av utökad lovplikt i detaljplan.
• Små markarbeten
• Åtgärder som rör skyltar, ljusanordningar, murar, plank och altaner.
• Åtgärder avseende en liten begravningsplats
• Åtgärder avseende en transformatorstation

Läs mer om kontrollansvarig på Boverkets webbplats

Osäker?

Om du är osäker på om ditt projekt kräver en kontrollansvarig, kontakta bygglovsenheten för vägledning.