Från den 1 juli 2021 gäller krav på individuell mätning och debitering (IMD) i flerbostadshus. Det innebär att uppvärmning och varmvatten ska mätas på lägenhetsnivå.
När krävs IMD?
IMD för värme:
- Krävs i flerbostadshus med en energiprestanda som överstiger 200 kWh/m² Atemp per år.
- Energiprestandan ska baseras på energideklarationer upprättade från 1 januari 2019 till 31 augusti 2020. För senare deklarationer används primärenergitalet från raden ”Primärenergital enligt BBR 25” i tabellen ”Byggnadens energiprestanda”.
- IMD för värme är aktuellt när sänkta innetemperaturer kan ge energibesparingar som uppväger installationskostnaderna.
IMD för tappvarmvatten:
- Krävs i alla nya flerbostadshus från och med 1 juni 2022.
- Krävs vid ombyggnationer där befintliga varmvatteninstallationer förändras väsentligt.
Möjlighet till undantag
Bygglovsnämnden är tillsynsmyndighet och ansvarar för att hantera undantag från kravet på IMD.
Du som byggnadsägare måste kunna redovisa att byggnaden uppfyller undantagskriterierna om tillsynsmyndigheten begär det. Du ska tydligt ange vilket undantag du hänvisar till.
Undantag enligt Boverkets föreskrifter:
- Installationen är inte tekniskt möjlig att genomföra.
- Installationen är olönsam i förhållande till de möjliga energibesparingarna.
- Andra energieffektiviserande åtgärder har gjorts så att byggnaden inte längre omfattas av IMD-kravet.
Boverket har specificerat dessa undantag i sina föreskrifter för lagen om energimätning i byggnader.
Bygglovsenheten
0346-88 60 00
