Rampen 36 m fl - bostäder centrum

Status

Förslag på detaljplan är på samråd under perioden 28 oktober till 25 november 2026. Under den tiden kan den som vill skicka in sina synpunkter på förslaget. Synpunkten ska ha inkommit senast 25 november. Samtidigt tas ett planprogram fram över hela banområdet som är ute på remiss under samma period.

Detaljplanens syfte

Detaljplanen syftar till att möjliggöra från en omvandling från verksamheter och industri till ett attraktivt bostadsområde med inslag av centrumverksamhet, kontor och parkeringshus i ett centralt läge i staden. För att säkerställa en god gestaltning finns bestämmelser som reglerar bland annat variationer i nockhöjd, placering av byggnader och takutformning. Ett gestaltningsprogram som behandlar gestaltning av byggnation och utemiljön har tagits fram.

Vidare är syftet att säkerställa gemensamma ytor för rekreation, mötesplatser och lek genom ett grönstråk i öst-västlig riktning och tre parkytor.  För att skapa bättre rörelse igenom området planläggs två tvärstråk i nord-sydlig riktning. Detaljplanen syftar även till att ge förutsättningar för dagvatten- och skyfallshantering, säkra plats för underjordiska ledningar samt bevarande av skyddsrum. 

Planområdet

Planområdet är cirka 4 hektar stort och finns cirka 500 meter söder om Stortorget i Falkenberg. Området är redan exploaterat och gränsar till Essitys verksamhet i väster, spårområdet i norr samt småskalig bostadsbebyggelse i söder.  Planområdet angörs via Porsevägen i söder, Schubergsvägen i norr och öster samt Trottegatan i väster.

Planbeskrivning och kompletterande handlingar

Här hittar du planförslaget och kompletterande handlingar.

pdf Planbeskrivning(9.11 MB)

pdf Plankarta(5.34 MB)

pdf Illustrationskarta(789 KB)

pdf Bilaga A Undersökning av betydande miljöpåverkan (651 KB)

pdf Bilaga B Geotekniskt utlåtande(14.14 MB)

pdf Bilaga C VA utredning(4.87 MB)

pdf Bilaga D Trafikutredning(1.70 MB)

pdf Bilaga E Riskutredning(846 KB)

pdf Bilaga F Störningsanalys(398 KB)

pdf Bilaga G Miljöteknisk markundersökning(11.28 MB)

pdf Bilaga H Socialkonsekvensanalys inklusive barnperspektiv(36.28 MB)

pdf Bilaga I Mobilitetsstrategi(2.90 MB)

pdf Bilaga J Bullerutredning(4.13 MB)

pdf Bilaga K Gestaltningsprogram(12.50 MB)

Så här lämnar du synpunkter

Du kan lämna dina synpunkter om planförslaget via formuläret här på sidan eller mejla till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den..

Vill du skicka dina synpunkter med brev gör du det till: Falkenbergs kommun, Planenheten, 311 80 Falkenberg.

Skrivelsen ska vara försedd med namn, adress och eventuellt fastighetsbeteckning.

Skriftliga synpunkter ska ha inkommit senast den 25 november 2026.

Samrådsmöte hålls tisdagen den 3 november kl 18.30-19.30, i Dalinsalen i Argus där det finns möjlighet att se och ställa frågor kring planförslaget.

Förslag till planprogram för Gamla stationsområdet som är ute på remiss under samma period presenteras kl 17.30-18.30.

En rundvandring kommer att ske torsdagen 12 november kl 17.30-19.00 för allmänheten där vi kommer att gå runt detaljplaneområdet och sedan planprogramsområdet och stanna längs vägen för att beskriva planförslaget. Det krävs ingen anmälan. Samling vid parken där Porsevägen och Schubergsvägen möts kl 17.30.

Möjlighet att tycka till

Under samrådskedet och granskningsskedet är det möjligt för sakägare och allmänhet att komma in med synpunkter. Detaljplaneförslaget finns då tillgängligt på vår webbplats, på vår digitala anslagstavla samt att se i stadshuset. 

Planprocessen – en detaljplan blir till

Planens förfarande

Detaljplanen handläggs med utökat förfarande (PBL 5 kap 7 §), vilket innebär bland annat att förslaget inte bedöms vara i enlighet med översiktsplanen, är av stor betydelse för allmänheten eller medför någon stor miljöpåverkan. Förslaget samråds med berörda två gånger i så kallat samråd samt granskning.