Frontespis och takkupa

Du behöver bygglov om 

• det finns utökade krav på bygglov för frontespiser eller takkupor i den detaljplan som gäller för din fastighet
• din byggnad eller fastighet har en bestämmelse om skydd av kulturvärden i detaljplanen
• din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13§ plan- och bygglagen
• din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13§ plan- och bygglagen.

Lovbefriade tillbyggnationer

Det finns vissa undantag på lovplikten för tillbyggnationer. Frontespiser och takkupor kan under vissa förutsättningar därför uppföras utan bygglov.

Tillåten storlek och höjd beror på om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplan och om du uppför takkupan på en huvud- eller komplementbyggnad.

Tillbyggnad

Bor du i ett kulturhistoriskt värdefullt område?

Bor du i en byggnad som är kulturhistoriskt särskilt värdefull, eller i ett område med sådana värden, behöver du bygglov även för åtgärder som annars är bygglovsbefriade.

Kulturmiljö och bygglov

Är du osäker om detta gäller dig?

Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Kontakta bygglovsenheten om du fortfarande är osäker.

Kommunens detaljplaner

Frivilligt lov

Även fast åtgärden inte kräver bygglov eller du är osäker på att den faktiskt uppfyller gällande krav, har du möjlighet att ansöka om ett så kallat frivilligt bygglov. Genom att göra det får du ett beslut från bygglovsnämnden att det du avser bygga följer lagen.

Frivilligt lov

Detta behöver du skicka in 

• ansökan via e-tjänst
• situationsplan (vid frontespis)
• fasadritning
• planritning
• sektionsritning.

Observera att vi kan begära in fler handlingar. Vissa ärenden är unika och kan därför kräva mer underlag för att vi ska kunna göra en rättssäker bedömning.

Invänta startbesked

Du behöver ha fått ett startbesked innan du börjar bygga. Om du påbörjar arbetet innan dess kan du behöva betala en byggsanktionsavgift.

Begär slutbesked

När ditt byggprojekt är avslutat ska du meddela bygglovsnämnden genom att skicka in de handlingar som anges i ditt startbesked.