Om du vill bygga en ny balkong på ett hus behöver du oftast bygglov. Det finns dock några undantag för en- och tvåbostadshus där bygglov kanske inte behövs.
Du behöver alltid bygglov om
- balkongen inte kan klassas som en lovbefriad tillbyggnation.
Lovbefriade tillbyggnationer
Det finns vissa undantag på lovplikten för tillbyggnationer. Balkonger kan under vissa förutsättningar därför uppföras utan bygglov. Tillåten storlek och höjd beror på om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplan och om balkongen uppförs på en huvud- eller komplementbyggnad.
Bor du i ett kulturhistoriskt värdefullt område?
Bor du i en byggnad som är kulturhistoriskt särskilt värdefull, eller i ett område med sådana värden, behöver du bygglov även för åtgärder som annars är bygglovsbefriade.
Är du osäker om detta gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Kontakta bygglovsenheten om du fortfarande är osäker.
Frivilligt lov
Även fast åtgärden inte kräver bygglov eller du är osäker på att den faktiskt uppfyller gällande krav, har du möjlighet att ansöka om ett så kallat frivilligt bygglov. Genom att göra det får du ett beslut från bygglovsnämnden att det du avser bygga följer lagen.
Detta behöver du skicka in
- ansökan via e-tjänst
- situationsplan
- fasadritning
- planritning
- sektionsritning.
Observera att vi kan begära in fler handlingar. Vissa ärenden är unika och kan därför kräva mer underlag för att vi ska kunna göra en rättssäker bedömning.
I vissa fall behöver du även
- kontrollansvarig.
Invänta startbesked
Du behöver ha fått ett startbesked innan du börjar bygga. Om du påbörjar arbetet innan dess kan du behöva betala en byggsanktionsavgift.
Begär slutbesked
När ditt byggprojekt är avslutat ska du meddela bygglovsnämnden genom att skicka in de handlingar som anges i ditt startbesked. Du får börja använda balkongen först efter att du har fått slutbesked.
Bygglovsenheten
0346-88 60 00