Om du vill bygga, flytta eller utöka en altan kan du behöva bygglov. Det beror på hur stor altanen ska vara och var den ska uppföras. En altan är en konstruktion som är upphöjd i förhållande till den underliggande marken och avsedd att användas som uteplats. En altan kan också kallas trädäck eller terrass.
Du behöver bygglov inom detaljplanerat område för att
- uppföra, flytta eller utöka en altan om den får en höjd över marken som överstiger 1,8 meter
- uppföra, flytta eller utöka en altan om altanen får en höjd över marken som överstiger 1,2 meter och altanen placeras längre bort än 3,6 meter från en byggnad
- uppföra, flytta eller utöka en altan om altanen ihop med andra altaner på fastigheten understiger 50 kvadratmeter.
Höjden ska normalt mätas från marken vid altanens yttersida upp till altangolvets ovansida. Om altanen ska ha mur eller plank så ska de ingå i mätningen. Om höjden i någon del överskrider den tillåtna höjden för lovbefrielse så måste du ha bygglov för hela åtgärden.
Du behöver alltid bygglov om du vill
- om åtgärden inte uppfyller kriterierna för att vara undantagen från bygglov
- det finns utökade krav på bygglov för åtgärden enligt detaljplanen som gäller för din fastighet
- din byggnad eller fastighet bedöms vara särskilt värdefull enligt 8 kap 13§ plan- och bygglagen
- din fastighet ligger i ett område som bedöms vara värdefull miljö enligt 8 kap 13§ plan- och bygglagen
- bygga in din altan, till exempel med ett inglasat uterum.
Undantag för en- och tvåbostadshus
Du behöver inte bygglov för din altan om det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten och du
- bygger en altan som inte är högre än 1,8 meter
- placerar altanen inom 3,6 meter från ett en- och tvåbostadshus
- placerar altanen minst 4,5 meter från fastighetsgränsen, eller närmare om din granne medger det
Detta förutsätter att din byggnad eller det bebyggelseområde som du bor i inte är särskilt värdefullt från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt perspektiv.
Är du osäker om detta gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Kontakta bygglovsenheten om du fortfarande är osäker.
Bygglov för altaner (Boverket)
Frivilligt lov
Även fast åtgärden inte kräver bygglov eller du är osäker på att den faktiskt uppfyller gällande krav, har du möjlighet att ansöka om ett så kallat frivilligt bygglov. Genom att göra det får du ett beslut från bygglovsnämnden att det du avser bygga följer lagen.
Detta behöver du skicka in
- ansökan via e-tjänst
- situationsplan
- fasadritning
- sektionsritning.
Observera att vi kan begära in fler handlingar. Vissa ärenden är unika och kan därför kräva mer underlag för att vi ska kunna göra en rättssäker bedömning.
Invänta startbesked
Du behöver ha fått ett startbesked innan du börjar bygga. Om du påbörjar arbetet innan dess kan du behöva betala en byggsanktionsavgift.
Begär slutbesked
När ditt byggprojekt är avslutat ska du meddela bygglovsnämnden genom att skicka in de handlingar som anges i ditt startbesked. Du får börja använda altanen först efter att du har fått slutbesked.
Bygglovsenheten
0346-88 60 00