Mur och plank

Ett plank är oftast en tätare och högre konstruktion än ett staket.

Vanligtvis är plank utförda i trä, men kan även vara en stående glasskiva eller en segelduk som monteras stående. Konstruktionen har en avskiljande effekt och fungerar som ett skydd mot insyn eller buller.

En mur är en konstruktion för att avgränsa. En stödmur är en konstruktion som är motfylld på ena sidan och som har till funktion att stödja upp till exempel jordmassor.

Du behöver inte bygglov inom detaljplanerat område för att

• uppföra, flytta eller utöka en mur eller ett plank, om muren eller planket får en höjd över marken som inte överstiger 1,8 meter och muren eller planket placeras inom 3,6 meter från en byggnad
• uppföra, flytta eller utöka en mur eller ett plank, om muren eller planket får en höjd över marken som inte överstiger 1,2 meter och muren eller planket placeras längre bort än 3,6 meter från en byggnad

Murar och plank som är över 1,2 meter måste uppfylla kravet om avstånd till gräns. Mur och plank som är över 1,2 meter ska placeras 4,5 meter från gräns. Det gäller exempelvis gräns mot granne, samfällighet, allmän plats, som park- och gatumark.

Om du vill placera åtgärden närmre än 4,5 meter behöver du ett skriftligt medgivande från berörda grannar.

För allmän platsmark är det oftast kommunen som är huvudman. Innan du gör något behöver du därför alltid få deras medgivande. Se mer på sidan om grannemedgivande.

Grannemedgivande

Du behöver alltid bygglov om du vill

• muren eller planket inte uppfyller kriterierna för att vara undantagna från bygglov
• din fastighet ligger inom ett område med särskilt höga kulturmiljövärden eller om byggnaden på fastigheten har särskilt höga kulturmiljövärden
• detaljplanen för din fastighet innehåller en utökad lovplikt för murar eller plank.

Utanför detaljplanerat område

Det krävs vanligtvis inte bygglov för murar och plank utanför detaljplanerat område.

Bygglov krävs om muren eller planket är högre än 1,2 meter och placeras närmare gräns än 4,5 meter eller närmare järnvägs spårmitt än 30 meter om skriftligt medgivande inte har lämnats av granne eller Trafikverket.

Bor du i ett kulturhistoriskt värdefullt område?

Bor du i en byggnad som är kulturhistoriskt särskilt värdefull, eller i ett område med sådana värden, behöver du bygglov även för åtgärder som annars är bygglovsbefriade.

Kulturmiljö och bygglov

Är du osäker om detta gäller dig?

Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Kontakta bygglovsenheten om du fortfarande är osäker.

Kommunens detaljplaner

Bygglov för mur (Boverket)

Bygglov för plank (Boverkets)

Detta behöver du skicka in 

• ansökan via e-tjänst
• situationsplan
• fasadritning
• sektionsritning.

Observera att vi kan begära in fler handlingar. Vissa ärenden är unika och kan därför kräva mer underlag för att vi ska kunna göra en rättssäker bedömning.

Att tänka på

Om tomten ligger i ett gatuhörn ska inget vara högre än 0,8 meter i en sikttriangel som sträcker sig minst 10 meter åt vardera håll. Gränsar tomten mot en cykelväg ska sikttriangeln sträcka sig fem meter utmed cykelvägen och 10 meter utmed gatan.

Vid din utfart mot gatan ska du se till att dina växter sträcker sig högst 80 centimeter över gatan, 2,5 meter åt vardera håll från utfarten och lika långt in på din tomt. Därmed har du möjlighet att se andra trafikanter när du kör ut från din tomt, och de har inga problem att se dig.

Frivilligt lov

Även fast åtgärden inte kräver bygglov eller du är osäker på att den faktiskt uppfyller gällande krav, har du möjlighet att ansöka om ett så kallat frivilligt bygglov. Genom att göra det får du ett beslut från bygglovsnämnden att det du avser bygga följer lagen.

Frivilligt lov

Invänta startbesked

Du behöver ha fått ett startbesked innan du börjar bygga. Om du påbörjar arbetet innan dess kan du behöva betala en byggsanktionsavgift.

Begär slutbesked

När ditt byggprojekt är avslutat ska du meddela bygglovsnämnden genom att skicka in de handlingar som anges i ditt startbesked.