Rivning

Du behöver inte rivningslov om

• byggnaden eller byggnadsdelen har inte krävt bygglov, är inte särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område enligt 8 kap13§ plan- och bygglagen
• bygganden eller byggnadsdelen har uppförts med stöd av tidsbegränsat eller säsongslov
• rivningen är en nödvändig åtgärd för att följa ett föreläggande.

Du behöver rivningslov om

• du vill riva en hel byggnad eller en del av en byggnad inom detaljplanelagt område
• du vill riva en anläggning inom detaljplanerat område och anläggningen har rivningsförbud i detaljplan eller är särskilt värdefull enligt 8 kap 13§ plan- och bygglagen
• du vill riva en byggnad eller anläggning utanför detaljplanerat område och byggnaden eller anläggningen är särskilt värdefull, eller ligger i ett särskilt värdefullt område
• flytta en byggnad från en plats (rivningslov) till en annan (bygglov).

Du behöver göra en anmälan om

• du vill riva en byggnad eller del av en byggnad som ligger utanför detaljplanelagt område, som inte omfattas av krav på rivningslov och som är större än 50 kvadratmeter.

Är du osäker om detta gäller dig?

Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Kontakta bygglovsenheten om du fortfarande är osäker.

Kommunens detaljplaner

Rivningslov inom detaljplan (Boverket)

Frivilligt lov

Även fast åtgärden inte kräver bygglov eller du är osäker på att den faktiskt uppfyller gällande krav, har du möjlighet att ansöka om ett så kallat frivilligt bygglov. Genom att göra det får du ett beslut från bygglovsnämnden att det du avser bygga följer lagen.

Frivilligt lov

Detta behöver du skicka in för din anmälan 

• anmälan via e-tjänst
• situationsplan
• fotografier på byggnaden som ska rivas
• kontrollplan rivning
• materialinventering

Detta behöver du skicka in för din ansökan 

• ansökan via e-tjänst
• situationsplan
• fotografier på byggnaden som ska rivas

I vissa fall behöver du även

• om du ska riva en del av en byggnad behöver du byggnadsritningar som visar förslaget före och efter rivning.

Observera att vi kan begära in fler handlingar. Vissa ärenden är unika och kan därför kräva mer underlag för att vi ska kunna göra en rättssäker bedömning.

Invänta startbesked

Du behöver ha fått ett startbesked innan du börjar bygga. Om du påbörjar arbetet innan dess kan du behöva betala en byggsanktionsavgift.

Begär slutbesked

När ditt byggprojekt är avslutat ska du meddela bygglovsnämnden genom att skicka in de handlingar som anges i ditt startbesked.