Fasad, fönster, dörrar och tak, ändring
Fasadändring handlar om åtgärder som ändrar en byggnads yttre utseende, som att byta färg, material, tak eller nya fönster och dörrar.
Nya regler i plan- och bygglagen från 1 december
Från den 1 december 2025 ändras plan- och bygglagen, framför allt reglerna för bygglov. Vi uppdaterar informationen på webbplatsen så snart vi kan.
Har du frågor om ett kommande byggprojekt som påverkas av ändringarna i plan- och bygglagen eller om du har frågor om ditt pågående ärende kan du kontakta oss på bygglovsenheten.
Du behöver inte bygglov om
- ändringen är tänkt att ske på en- eller tvåbostadshusfastighet som är belägen utanför detaljplanelagt område
- ändringen är så pass liten att den inte avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende
- ändringen inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär
Du behöver alltid bygglov om du vill
- utföra en åtgärd som avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende
- ta upp nya fönster eller dörrar
- byta fasadbeklädnadsmaterial, taktäckningsmaterial eller ändra en byggnads färg
- förändring eller byte av fönster, om förändringen/bytet medför att byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas
Områden och fastigheter som alltid kräver bygglov
Gamla stan
Sjövisaren, Lästen, Yxan, Lastlyckan, Brännugnen, Slottshagen, Rian, Laxen, S:t Laurentius, Drejaren, Sliparen, Bjälken, Trekanten, Diagonalen, Valnöten, Lönnen, Gästgivaregården, Centralen, Bron, Kronan, Pokalen, Vitan, Svea, Apotekaren, Lejonet, Falken, Tullstugan, Kyrkan samt Prästgården.
Herting
Mälaren, Mältaren, Planterlyckan, Ryggåsen samt Tegelbacken.
Är du osäker om detta gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Kontakta bygglovsenheten om du fortfarande är osäker.
Läs mer om ändring av byggnadens yttre på Boverkets webbplats
Detta behöver du skicka in
- ansökan via e-tjänst
- fasadritning
- planritning
- sektionsritning
- ritningar på befintlig byggnation
Begär slutbesked
När ditt byggprojekt är avslutat ska du meddela bygglovsnämnden genom att skicka in de handlingar som anges i ditt startbesked.
Bygglovsenheten
0346-88 60 00