Eldningsförbud – Fire ban – Feuerverbot i hela kommunen. Bevattningsförbud i delar av kommunen.

Det är förbjudet att elda utomhus. Det råder även bevattningsförbud i Ullared, Fagered och Fridhemsberg. Read more/Lesen Sie mehr → Läs mer

Vi använder cookies på kommun.falkenberg.se för att ge dig en bättre upplevelse av vår webbplats.

Bygga nära vatten

Strandskydd gäller samtliga stränder vid hav, insjöar och vattendrag oavsett storlek och ska säkra att alla har tillgång till strandområden genom allemansrätten. Dessutom ska strandskyddet bevara goda livsvillkor för djur och växtliv. Därför är det endast i undantagsfall som du får lov att bygga nära vatten.

Strandskyddet innebär att du inte får bygga, ändra en byggnad eller användningen av den eller gräva om det hindrar allmänheten från att vistas i ett område som tidigare var tillgängligt. Du får inte heller väsentligt förändra livsvillkoren för djur- och växtlivet inom strandskyddat område. För att få bygga nära vatten behöver du söka om strandskyddsdispens och få den prövad av bygglovsenheten i Falkenbergs kommun. Läs mer längre ner om villkor som behöver uppfyllas för att du ska få dispens.

Strandskyddet gäller 100-300 meter från strandkanten

Det generella strandskyddet gäller 100 meter från strandkanten (fågelvägen) både in över land och ut i vattnet. Vid kusten och andra känsliga lägen är strandskyddet utökat upp till 300 meter (fågelvägen).

Detaljplanelagt område

Inom detaljplanelagt område är strandskyddet oftast upphävt men det finns enstaka undantag där strandskyddet fortfarande gäller.

Dispens

Undantag kan göras från det generella strandskyddet om vissa villkor och särskilda skäl uppfylls. Då krävs det att du söker, och får, en dispens från strandskyddet.

Särskilda skäl för dispens

Något eller några av de sex särskilda skäl för dispens som finns i lagstiftningen (7 kap. 18 c § i miljöbalken) måste vara uppfyllda för att bygga i strandskyddat område. En dispens kan aldrig beviljas om särskilt skäl saknas.

  1. Platsen har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften till exempel som privat bebyggd tomt eller bebyggd industritomt.
  2. Platsen är väl avskild från stranden av en större väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen.
  3. Anläggningen behöver för sin funktion ligga vid vatten och den går inte att placera utanför området.Inga särskilda naturvärden finns på platsen.
  4. Byggnaden eller anläggningen behövs för att utvidga pågående verksamhet och det är inte möjligt att göra det utanför området.
  5. Platsen behövs för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området.
  6. Platsen behövs för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.

En komplett ansökan om strandskyddsdispens ska innehålla:

  • Komplett ifylld ansökningsblankett som innehåller en fullständig beskrivning av åtgärden, information om platsen, naturvärden och minst ett av de särskilda skälen angivet.
  • En motivering till varför åtgärden inte kan göras utanför det strandskyddade området.
  • En skalenlig karta med markering av platsen och placering av exempelvis den byggnad som ska byggas.
  • Foto-dokumentation av området/platsen.
  • Eventuellt skalenliga ritningar på det som ska byggas.

Prövning av ansökan

Bygglovsnämnden prövar ansökan efter samråd med kommunens ekolog. Vi prövar åtgärden, områdets betydelse i dag och i framtiden samt lagstiftningens villkor och särskilda skäl.

När bygglovsnämnden eventuellt beslutat om en dispens från strandskyddsreglerna skickas belslutet till länsstyrelsen som enligt lagen ska få möjlighet att överpröva nämndens beslut. Ett beslut om överprövning ska fattas av länsstyrelsen inom tre veckor från det att beslutet kommit till länsstyrelsen. Länsstyrelsens beslut att upphäva eller godkänna kommunens beslut om dispens får överklagas hos mark-och miljödomstolen av den sökande eller sakägare enligt 16 kap 12-14 §§ miljöbalken.

Räkna med att hela processen att ansöka om strandskyddsdispens kan ta runt två månader sammanlagt.

Tillsyn för att reglerna följs

Det är Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen i Falkenbergs kommun som utövar tillsyn och kontrollerar att strandskyddsreglerna följs av medborgare, näringsidkare och andra aktörer.

Kontakt

  • Vid frågor eller synpunkter hör av dig till vårt
  • kontaktcenter